今年1月，龙华区宣布将全面建设数字龙华，加速建成中轴新城，高标准打造深圳都市核心区。“都市核心”阐述了龙华在深圳建设全球标杆城市中的定位，体现了龙华正把区位优势转化为区位责任。
从昔日的特区后花园到深圳中轴新城，到城市副中心，再到今天的都市核心区，龙华从“关外之地”一步步发展成为“都市核心”。
今年6月，《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(以下称《规划纲要》)公布，龙华被定位为深圳中部综合服务中心、数字经济先行区、未来城市试验区、智慧治理示范区、重要交通枢纽、新兴产业高地和时尚产业新城。其中，“北站国际商务区”等也都被写入《规划纲要》，成为打造大湾区国际化创新型中轴新城的“重点”工程。
从城市副中心到都市核心区，
全力构建“一圈一区三廊”格局
在《规划纲要》中，有十几处提到龙华，其中最为引人瞩目的当属“推动都市核心区扩容提质”。事实上，今年初龙华就吹响了向“都市核心区”前进的号角，并明确提出“路线图”——“开启新征程、实现新跨越，必须重塑空间布局，构建‘一圈一区三廊’区域发展格局”。其中，“一圈”是数字经济圈，即要在北部区域打造数字经济圈;“一区”是“打造中央活力区”，即要在南部区域重点建设深圳“国际化城市新客厅”、龙华现代商业中心市级核心商圈、梅林关片区门户枢纽;“三廊”是指在龙华全域打造纵贯南北的三大都市走廊。
“一圈一区三廊”区域发展格局，是对龙华发展格局的“重塑”。当前，龙华围绕这一发展格局，加速形成一批成片连片、具有示范效应和引领作用的精品产业空间，全力推进“数字龙华、都市核心”建设。
数字赋能，创新引领，
让都市核心区更强更美
近年来，龙华产业结构已经实现了从以加工制造为主向“三个为主”现代产业体系的转变，其中战略性新兴产业增加值占比、先进制造业增加值占工业比重和现代服务业占三产比重都显著提高，产业发展的动力也从要素驱动为主向创新驱动为主发生转变。
提及龙华，“数字龙华”已成为其最鲜明的IP。这片数字沃土上，不仅吸引来了深业、华为、腾讯、美团等生态主导型企业，还有一大批数字企业在此落地生根、开花结果。
在《规划纲要》里，龙华的发展同样与“数字化”紧密相连，无论是在“建设具有全球影响力的科技和产业创新高地”方面、构建全域创新发展格局中，龙华都被寄予厚望。“打造全球数字先锋城市”一章，龙华的“未来城市场景试验区计划”令人瞩目。
今年8月，龙华区发布未来城市场景试验清单，共包含数字孪生试点场景、未来交通场景、未来生活场景、城中村综合治理场景、未来时尚场景、未来文旅场景、未来生态场景、未来办公园区场景八大类共24个子场景。其中，场景试验清单提出在北站国际商务片区设置数字孪生试点场景，构建科学运转、安全高效的整体“智”治场景。探索建立数据多维融合、可推演可复盘、以数据推动城市决策的治理新场景，实现从城市规划、建设、管理到运营全生命周期的精准研判、精密智控和精细服务，整体打造决策更科学、管理更精细、出行更安全、信息更畅达的“未来城市之芯”。
勇立潮头，
描画都市核心区新图景
摊开深圳地图，作为龙华的南大门，民治位于深圳地理位置中心，处南山、福田、罗湖、龙岗几区交会之所，与福田中心区仅一山之隔，地理位置优越，加之特大型交通枢纽深圳北站位于辖区，民治在深圳城市发展中一直占据着重要的地位。
作为龙华“一圈一区三廊”中央活力区的核心区域和“三大都市走廊”的南部起点，民治正全力推动北站国际商务区、梅林关门户、华南国际物流园升级改造“三大片区”建设，总部经济、现代服务业、战略性新兴产业这“三大高地”加速成型，人、城、产共融的城市化新蓝图愈发“高清”。
登高临望，北站国际商务区占地约2万平方米的汇隆商务中心傲然屹立。这座深圳中轴之上的大楼，如今已有美团、华阳国际等总部企业入驻。
据了解，从2015年至今，北站国际商务区已累计完成投资超1300亿元。2021年龙华围绕总部经济、金融服务、科技服务和文化服务等功能，重点梳理了75项重点工作任务，加快建设世界级“城市会客厅”。同时，为进一步推动北站商务中心区提档升级，龙华正积极推进包括市图书馆、美术馆、文化馆新馆和新华医院等市级重点民生工程建设。接下来，北站商务中心区空中连廊规划设计、北站高铁上盖开发研究等重点项目的继续投入建设，将为深圳打造现代化国际化创新型中轴新城和南部中央活力区注入新动能。
幸福人文家园，
让奋斗者安居乐业
将时光刻度拨回到10余年前，民治还是一个发展滞后、环境脏乱的荒凉之地。工业厂房密布，空气里夹着土尘，仅有一条道路与原特区内相连。这些年来，民治定位一路水涨船高，从特区“后花园”到“城市中心功能拓展区”、城市副中心，直到今日被纳入深圳都市核心区。
2006年，民治街道成立时辖区只有2所学校，如今，民治有中小学22所，提供学位4.5万个。数量和质量双提升，深圳高级中学北校区、深圳外国语学校龙华校区等名校落户民治。
从“空气中夹着尘土”到“推窗见绿”，民治大力推进城市环境品质提升，一座座市政公园、街心公园释放绿意，还有一块块边角地、细碎地因地制宜成为绿色景观。从逸秀公园出发，5分钟可以走到白石龙音乐公园，15分钟可以走到北站中心公园。
尤为重要的是，随着北站片区被纳入深圳战略发展的重点片区，市美术馆新馆、市第二图书馆、市文化馆新馆、市新华医院、市第二儿童医院、简上体育综合体等一批市、区重大、优质公配项目将齐集民治。
回首来时路，那个僻远村落已经远去，一个规划布局超前、基础设施完善、交通快捷便利、环境生态优美的宜居宜业现代新城正拔节生长，更多打拼者、追梦者在民治实现闪亮的梦想。
作为北站国际商务区与福田CBD的黄金轴线上的TOD综合住区，深国际万科和风轩、和雅轩再到如今的和颂轩，三期总建筑面积约75万平方米，V-HOME是和颂轩公寓产品，针对新一代深圳年轻人的青年社区。三期项目集品质住宅、精奢公寓、高端写字楼、璀璨商业等业态于一体，开拓全新高效的生活方式与消费场景路径，实现从舒适办公、到时尚消费、再到品质人居的一站式高阶生活体验，构建一个兼具舒适宜居与城市繁华的TOD都会生活场。
项目周边有地铁4号线、6号线、21号线(规划中)、22号线(规划中)等多条地铁线路环绕，城市路网密布周边，邻近深圳北站高铁枢纽，通过深圳北站可实现约半小时深港都市圈。项目内外繁华商业集萃，内拥万科联合印力打造建筑面积约3万平方米的潮流时尚社区商业中心，通过创新多元化、主体化体验式娱乐商业，满足社区消费需求;外享COCO City、卓悦汇、九方、红山6979、上河坊等10余座购物中心的繁华商业配套。
同时，项目内部还打造了约1.3万平方米的“漫森活”园林，公共空间设置青年社交空间场所，构建新“深”代生活场。
目前项目推出建筑面积约39-56平方米的V-HOME公寓，甄选知名品牌家具，更符合都市新生代需求的人居产品，打造拎包入住的都市年轻居所。
