千禧一代转向共同生活牺牲私人保障

在Kimberly Chexnayder的床(从墙上折叠出来)和她的平板电视(与她的小而闪亮的新公寓一起出现)之上，她发布了一个略微褪色的母亲的宝丽来。

这张照片拍摄于30年前，当时她的母亲描述她的纽约“狂野的日子”，当时她在公寓之间徘徊，拥有一家唱片店，并与安迪沃霍尔友好相处。

23岁的美国国家橄榄球联盟(NFL)初级分析师切克斯奈德(Chexnayder)总是垂涎她母亲纽约生活的一小部分。但她搬到这个城市的经历却大不相同 - 而且更容易：她通过共同生活的初创公司Ollie(缩短版的度假村 - 让人联想到“全包”)为她152平方英尺的房间每月支付1,700美元。在长岛市的阿尔塔大厦。此举使她成为数百名年轻纽约人中的一员，他们大多数都是20多岁和30多岁，他们正在转向共同生活，以解决令人沮丧和昂贵的公寓搜索问题。

共同生活的公司旨在通过借用资源共享的概念来破坏传统的公寓生活 - 正如联合办公室生活一样。租户将个人空间交换为设施齐全的卧室，共享公共区域，有时还会举办社交活动，所有这些都是在固定成本结构下进行的。

告别疯狂地为室友搜索Craigslist，争论互联网账单，跑到酒窖，因为你用完了卫生纸，去了宜家，或者在街上找到的沙发上玩臭虫轮盘赌。和成年宿舍里的生活打个招呼吧。居民仍然需要处理保证金和收入要求，但整体经验远不如狂野西部，而是经典的纽约公寓狩猎。

这种趋势 - 有人认为大学住房和狗吃狗出租市场之间的半步 - 越来越受欢迎，Ollie，Common，Roomrs，WeWork的WeLive和Dwell等公司吞噬了东哈莱姆的平方英尺。 Midwood。倡导者说，共同生活是一个日益狭窄的城市中的住房的未来，允许人们交换隐私的共享设施，无家可归的生活方式和有趣(如果陪伴)团体郊游。批评人士称，对于那些信任硅谷公司来解决问题的人来说，这是一种消毒的城市生活方式，类似于避开地铁到处都是Ubers。

Chexnayder和她的母亲是粉丝。“尽管[我的妈妈]喜欢纽约，但我认为，当你想到'你的新大学毕业生只是搬到这个城市开始新的生活'时，你的脑海里仍然存在一种内在的担忧，”Chexnayder说道。 。“当我[找到奥利]时，她真的很情绪化。只是松了一口气：“呃，我们找到了一个地方，我们很安全。

阿尔塔处于高端市场：去年开业的43层楼开发，感觉更像是一个酒店，而不是一个起家。对于从1,300美元到2,300美元不等的租金，居民可以获得一个“微型套房”，床铺可折叠成墙壁，露出沙发和迷你起居区，还有共用厨房和浴室。Ollie与Simon Baron Development合作，在施工期间增加了共同生活空间，为这些单元配备了全新的家电，餐具，家具和电视; 它补充肥皂分配器，掉落纸巾，并提供每周家政服务和亚麻服务。该建筑本身 - 由奥利运营的房间和297间传统公寓 - 提供完整的健身房，小型健身游泳池，高尔夫模拟器，瑜伽室; 公共休息室提供乒乓球桌和体育场座位，在“权力的游戏”和其他放映期间设置。Ollie的建筑工作室平均面积为516平方英尺。

相比之下，根据经纪商MNS的数据，Chexnayder在公开市场上的两居室公寓中的1,700美元房间可能花费约2,031美元，没有公用设施和家具，因为截至2019年3月的两居室的平均价格为4,063美元。

共同生活的想法得到了嘲弄 - 毕竟，这个名字听起来像是“室友”的通用概念的漂亮品牌。但奥利首席执行官克里斯托弗布莱德索说，房地产开发商需要打破模式来解决经济适用房危机。

他说：“人口中有很大一部分已被定价，或者感受到孤独的痛苦，或只是看起来或者更全面的体验。” 共同生活的公司可以利用规模经济来挽救租房者(或“成员”，如某些公司所称的那样)钱，因为他们一次提供数百个房间。

Bledsoe补充道，“这是违反直觉的，但我们正在增加成本以提高可负担性。”

另一方面是Roomrs，拥有400间客房，分布在上西区，Morningside Heights，Midwood，Bushwick，Bed-Stuy和Williamsburg等130个公寓中。它提供较少的社交活动和建筑设施，但仍然专注于为租户存钱。

“我们认为邻里和城市将永远比我们能做的任何空间都要凉爽，”Roomrs首席执行官或Goldschmidt说。

进入19岁的Ana Gonzalez-Soto，他从德克萨斯州搬到了佩斯大学，但对正式的学生宿舍不感兴趣。这座城市并没有令人生畏，但公寓狩猎却是如此。“必须完成申请程序，必须提供。。。“ 她说。“老实说，这不是我的预算，我没有时间，因为我很忙。”

她在East Harlem找到的Roomrs大楼似乎是完美的解决方案。每月1400美元，她与三个室友共用一楼。她很快就将自己的卧室变成了自己的卧室，用粉红色的配色方案，一个Crosley唱片机和一张“Tiffany的早餐”海报装饰。“这是完美的过渡，”她说。

“从这里进入现实世界的住房比直接从宿舍或你父母的房子里做起来要好得多。它并不那么可怕。“

也许批评者感到愤怒，年轻人比他们更容易。Buzzfeed的Nitasha Tiku称共同生活在“迪士尼乐园的创业生活版本”，而纽约大学的研究员Lior Zalmanson曾将其描述为“硅谷让你和室友一起生活以获取利润。”尽管如此，很难对那些长期存在的人表示同情。受益于传统租赁：收费经纪人和房东可能会非法拆分他们的单位，或强迫长期居民从新租户那里获得更高的租金。

29岁的Rob Poole在Bushwick共享了一个三居室的小房子后，在Common共同生活的空间里换了一个每月1,575美元的Crown Heights房间。普尔说，找错者只是将大苹果混乱的生存方式浪漫化。

“我不认为有任何纽约人会抱怨不必去外面晒雪去洗衣服，”他说。“当我搬到这里时，只是让我享受到我更关心的事情 - 在Prospect Park附近跑来跑去，和女朋友一起出去玩。

住在家后，24岁的尼古拉斯戈登搬进了阿尔塔每月1,500美元的奥利房间。他特别喜欢有组织的社交活动，包括租金，如雪鞋之旅，然后品尝威士忌品尝北部。

“他们在这里销售生活方式，”布鲁克林本地人说，他从事HBO营销工作。“其中一部分是冒险 - 开放。”

26岁的尼科尔·佩纳多(Nicole Peinado)最终爱上了皇冠高地(Crown Heights)另一间两居室普通公寓，每月1600美元的房间，因为它消除了另一个令人头痛的问题：寻找室友。常见的处理方法是将室友配对，如果他们不与他们选择的人交往，则会让居民暂缓。

“对我来说，寻找室友可能是最令人生畏的事情，”她说。“如果出现问题，您可以要求转移。”

从Chexnayder在阿尔塔的隔音窗口，她看着7号和N号列车在高架轨道上滚动，背景是第59街桥，这看起来不是纽约人能买得起的二十多岁。她为了工作而旅行很多，无法想象很快就放弃了她的全包式微型网站。

“这只是在我脑海中完全正常化，”她说。“当你经常出差时，担心的事情就少了一点，你脑子里就有500万件事情。