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CFi.CN讯：数据显示，国庆假期22城新房日均成交588套，同比增11%；北上深二手房日均成交181套，同比增4.1%。库存边际回落，16城取证库存较9月底降1.3%，去化周期20.7个月。房贷贴息政策正式落地，对首套、不超120平米、总价不超150万元购房贷款贴息1%，前5年实际利率降至2.05%，已低于百城租金收益率。
近期机构研报指出，多地现房销售细则明确‘新老划断’，避免一刀切冲击，同时通过分期竣工、保函置换等缓解房企资金压力。研报认为，贴息政策直接降低刚需置业成本，叠加现房销售导致短期新增供应减少，将加快存量去化节奏。研报指出，资金与产品力强的头部房企更受益制度变革，重点推荐华润置地、保利发展、招商蛇口等标的。
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