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格隆汇8月13日丨万物云(02602.HK)发布截至2026年6月30日止六个月的未经审计中期业绩。报告期内收入为人民币191.12亿元，同比增长5.4%；核心净利润为人民币12.63亿元，剔除开发商业务的影响后，核心净利润为人民币10.99亿元，同比增长7.3%；报告期内公司股东应占每股收益为人民币0.68元，董事会建议向股东派付截至2026年6月30日止六个月的中期股息合计人民币8.2亿元。以期末公司股本中每股面值人民币1.00元的股份数目(不包括于2026年6月30日指定为库存H股的境外上市股份(「H股」))计算，每股分红人民币0.711元(含税)。
报告期内，集团住宅底盘稳步扩张，新签约住宅项目207个，年化饱和收入人民币8.35亿元，其中63.5%来自存量盘换签，一二线城市占比达到89.3%，中标率较去年提升11个百分点至85%。截至2026年6月30日，集团的蝶城底盘增长至708个，其中标准蝶城284个、主攻蝶城251个、目标蝶城173个。
集团更加关注项目是否具备持续服务价值、合理回报空间和客户稳定性，持续优化住宅项目组合，主动退出低毛利、低回款或难以通过运营改善实现合理回报的住宅项目139个，年化饱和收入人民币7.43亿元。集团进一步完善住宅项目准入和风险识别机制，明确发布《不承接项目标准》，围绕战略匹配、项目区位、建筑规模、物业费单价、与既有蝶城协同距离、盈利测算、产权及红线清晰度、设施设备风险、总包调度权、合同调价及无责退出机制等维度设置「准入底线」和「重点审查」标准，前置识别低质低效项目风险。上述调整说明，集团经营重点进一步转向「能否形成高质量、可持续、有回报的住宅基本盘」。
